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中资402亿港元接盘李嘉诚中环中心

中企在线 2017-11-4 11:11

  李嘉诚没有停下抛售资产的脚步。11月1日晚间,李嘉诚旗下长实集团(01113.HK)发布公告称,以402亿港元出售位于中环中心的股份。

  买家为中国港澳侨和平发展亚洲地产有限公司。这是一家专门为此次收购而设立的离岸公司。腾讯《一线》早前获悉,买家背后资金实际为中资公司。

  早在一年前,长实集团就已委托香港地产中介帮忙出售该物业了。作为香港中环标志性建筑,中环中心成为各路买家竞抢的标的。腾讯《一线》获悉,包括海航集团在内的多家中资公司都曾与之接触过,最后都因为价格以及能否改名等原因未完成交易。

  对于此次售卖的价格,英国莱坊地产香港董事纪言迅对腾讯《一线》表示,并不意外。在他看来,中环中心即使叫价500亿港元,也不排除会有人愿意接盘,毕竟这是位于香港中环的稀有物业。更为重要的是,长江实业能够将其持有的部分整体出售。在可预见的未来,香港中环暂时没有比这更好的标的了。

  2015年11月,华人置业(00127.HK)将位于湾仔的美国万通大厦以125亿港元出售给其好友许家印,也就是现在恒大中心大楼。

  过去两年,李嘉诚持续抛售在华资产,长实集团接班人李泽钜也曾于去年8月分析师会上表示,除了李嘉诚办公室所在的长江中心不卖之外,其他都可以卖的。

  这对于香港地产中介们来说是个重大利好。腾讯《一线》获悉,此次长实集团402亿港元抛售的中环中心项目,交易中介获得了高达9亿港元的费用。

  与此同时,腾讯《一线》还获悉,中环中心的中资买家已经在着手分拆出售中环中心了,一些新的买家已经与该中资机构多次接触。

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